Hvordan man nærmer sig et prioritetslån til refinansiering

Hjemfinansiering er en god måde at sænke din prioritetsrente og reducere dine månedlige betalinger. Men hvis du aldrig har gennemgået en refinansiering af hjemmet, er der et ton at vide. Før du ansøger om et refinansieringslån, skal du tjekke artiklerne om hjemmefinansiering, guider og yderligere ressourcer.
Lær om refinansiering af dit prioritetslån. Refinansiering af et prioritetslån svarer på nogle måder til at få dit første prioritetslån med et par vigtige forskelle. Da du allerede ejer huset, behøver du ikke at gennemgå en forudgående godkendelsesproces eller finde en ejendomsmægler og et hjem at købe. Desværre har du stadig meget papirarbejde at gøre, men at spare tusinder af dollars i løbet af lånets levetid er det værd.
Bestem, om refinansiering er det rigtige for dig.
  • Der er værktøjer som prioritetsregnemaskiner til at bestemme, om et realkreditlån vil spare dig for penge. Faktor i din aktuelle rente, fremtidig rente, hvis du har et justerbart lån og lukkeomkostninger. Hvis du vil udbetale, skal du medtage dette beløb i din nye prioritetsbalance til beregningerne. Husk, at refinansiering opretter et nyt lån, normalt med en fuld lånetid. Hvis det er muligt, kan du foretage ekstra betalinger for at afslutte lånet på samme tid som dit oprindelige lån, og det sparer dig mere penge, end regnemaskinen forudsiger. Ved beregningen antager du, at du kun kan betale det skyldige beløb.
Kontroller dine kreditrapporter og score.
  • Selv hvis du allerede ejer et hjem, vil din långiver stadig bruge dine kreditresultater og kreditrapporter til at bestemme, hvilken sats du kvalificerer dig til.
  • Bestil scoringer og rapporter for hver ægtefælle, hvis du begge er på pantelånet.
  • Du ønsker at få den bedst mulige pris. Ideelt set skal dine score være over 720 for at få den absolut bedste pris, men 680-700 giver dig en god sats.
  • Du kan stadig refinansiere, hvis dine score er lav, men det kan koste dig mere, især hvis dine score var høj, da du fik det første prioritetslån.
  • Gennemgå nøje dine kreditrapporter for fejl. 80% af alle rapporter har fejl.
  • Almindelige fejl inkluderer en liste over konti, der ikke hører til dig, sene betalinger, der ikke var virkelig for sent, og poster, der skulle fjernes.
  • Følg instruktionerne hos hvert kreditfirma for at rette fejlene. For det andet, gør hvad du kan for at fastsætte sorte mærker som nylige misligholdte lån, nylige samlinger og høje kreditkortsaldo.
  • Du skal muligvis bruge lidt mere penge for at opnå dette, men det er det værd, hvis det sparer renter på dit prioritetslån, hvilket i sidste ende vil koste dig mere end 30 år.
Undersøgelsespriser, gebyrer og långivere.
  • Før du kontakter nogen långivere, skal du undersøge aktuelle rentesatser og gebyrer for den type lån, du er interesseret i. Sammenligningsbutik for at se, hvilke banker der tilbyder de bedste renter. Bemærk betingelserne, lukkeomkostninger, og om satserne er faste eller justerbare.
  • Ud over priser og gebyrer, skal du kontrollere anmeldelser af långiver online og på Better Business Bureau. Hvis långiveren har en historie med at foretage sene ejendomsskatter eller forsikringsbetalinger eller yde dårlig kundeservice, skal du finde en anden långiver.
Kontakt din nuværende prioritetsudbyder
  • Din nuværende långiver ønsker at bevare dig som kunde. Hvis de stadig ejer lånet, kan de muligvis ændre dit nuværende lån til en lavere rente med bare lidt papirarbejde og et lavt gebyr.
  • Desværre sælger de fleste långivere deres lån til større panteservicere, så det er usandsynligt, at du vil være i stand til at drage fordel af dette.
  • Hvis du vil trække kontanter ud, er refinansiering den eneste mulighed.
  • Hvis du ikke kan ændre dit lån, kan din långiver eller panteserviceleverandør tilbyde en strømlinet refinansiering.
  • Du får et nyt lån til en bedre sats, men med færre gebyrer og lidt mindre papirarbejde.
  • Det kan også tage kortere tid at lukke. Naturligvis ønsker du måske ikke at acceptere deres tilbud, hvis satsen er højere end hvad du fandt hos andre långivere.
  • Overvej lukkeomkostningerne, når du beslutter, hvilket prioritetslån refinansierer dig, der sparer flere penge.
  • Brug af din nuværende långiver kan spare på lukningsomkostninger, men en højere sats kan annullere besparelserne.
  • Hvis du har fundet en bedre rente andetsteds, skal du bede din nuværende långiver om at matche den. Hvis de vil beholde dig, kan de muligvis gøre det.
Kontakt andre långivere
  • Hvis din nuværende långiver ikke kan få dig den bedste refinansieringssats, skal du kontakte andre långivere om refinansiering med dem. Dit mål er at finde de bedste priser med de laveste gebyrer og lukkeomkostninger (uden at tilføje disse gebyrer til din lånesaldo).
  • Nogle långivere tilbyder nu refinansieringslån med 25 og 20-årige vilkår, så dit nye lån slutter på samme tid som dit oprindelige lån.
  • Hvis det sparer dig penge, og du har råd til betalingerne, skal du overveje tilbuddet.
Refinansiere. Genfinansiering til en lavere rente kan spare dig for en masse penge i lånets levetid. Et realkreditlån kan også hjælpe dig med at få tiltrængte kontanter til at ombygge dit hjem eller nedbetale kreditkortgæld. Det er ikke problemfrit, men at spare penge er det umagen værd.
Om forfatteren :
Justin har 5 års erfaring som finansiel rådgiver, hans vigtigste områder er lånekonsolidering, gældslettelse, prioritetslån osv. Besøg flere gratis artikler og rådgivning http://www.Bills.com .
permanentrevolution-journal.org © 2020